保亭黎族苗族自治县BT-2014-4号地块位于保亭黎族苗族自治县三道镇政府路口，中心地理坐标为E：109.******°，N：18.******°，占地面积为3713.6平方米。土地所有权性质为国有，二调现状用途为村庄用地，现土地用途为城镇住宅用地，该地块为在海南省住房和城乡建设厅备案的2018年棚户区改造计划项目。
根据国家环境保护部《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中 4.2.1 第一阶段土壤污染状况调查“若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。” 通过现场踏勘、人员访谈及资料可知，保亭黎族苗族自治县BT-2014-4号地块可划分A、B两个区域，以前为农用地，其中A区于1962年作为三道供销社日销用品仓库和零售商铺，于2010年拆除，2013年开始建设三道花园项目，由于资金链条断裂和手续不完善等原因于2014年停工至今，现场为项目的住宅楼主体框架、基坑、荒地；B区西侧于1962年作为三道供销社职工宿舍，于2013年用作三道花园项目部至今；东侧于2002年为空地，于2010年建铁皮房作为小市场，于2023年按棚户区改造相关要求进行地块内小市场（铁皮房）部分拆除工作，现场为建筑残骸和建筑垃圾。地块从未进行过工业企业生产，内部未******卫生院（运行情况良好，地块东南侧331m处）、三道镇生活垃圾转运站（运行情况良好，地块东北侧297m处），不在本地块地下水上游，且运行期间产生的废物均得到相关处理措施处置。故判断污染物泄露的可能性较低、污染物迁移可能性较低，尚未对地块环境质量造成明显不利的影响。因此调查结果表明该地块不存在土壤和地下水受污染风险，第一阶段调查结论可以接受，不需开展第二阶段土壤环境污染状况调查，本地块可作为城镇住宅用地发利用。
地块调查报告编制单位
******有限公司
******街道丘海大道海南金盛达建材商城美食休闲设计装饰广场5层M03-05-01号
联系人：谭工
电话：0898-******
作者（kiri，已修改1次）， 最新修改于2023-12-28 14:30
