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海口市琼山区住房和城乡建设局关于《海口市琼山区红旗镇昌文湖村传统村落保护发展规划》批后公告

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信息时间：

2025-01-23

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******人民政府批复，现予以批后公布。
一、公告时间：30天（2025年1月23日至2025年2月21日）
二、公告地址：海口市琼山区政府网站(网址******)
三、公告内容
（一）规划概况
本次规划昌文湖村(东湖、西湖)自然村位于琼山区红旗镇墨桥村西部，石水库西侧。北部与福本村相接南接美玉村，西与旧州镇比邻。村道环绕，交通便捷，距红旗镇镇区约10公里。
昌文湖村于******建设局启动编制加昌文湖村传统村落保护与发展规划。
（二）规划范围
规划充分考虑昌文湖村村落现状格局，并考虑地形图范围、村落形态的完整性以及周边环境的地形地貌。确定本次规划研究范围：昌文湖村所在墨桥行政村村域管辖范围1982.50公顷。主要规划范围是昌文湖村的2个村小组，分别为东湖村小组和西湖村小组。
东湖村小组：核心保护区保护面积0.27公顷，建设控制地带面积2.68公顷。
西湖村小组：核心保护区保护面积0.43公顷，建设控制地带面积2.58公顷。
环境协调区19.34公顷。
（三）规划内容
传统村落保护层次与保护范围划定：按照整体控制、重点保护、统一协调原则，规划将昌文湖村传统村落及其周围环境划分为三个保护层次：核心保护范围、建设控制地带和环境协调区。
核心保护范围划定：核心保护范围是村庄内传统格局和历史风貌较为完整、历史建筑和传统风貌建筑集中成片的地区。
昌文湖村的核心保护范围分为东湖村小组核心保护区和西湖村小组核心保护区。东湖村小组核心保护区保护面积0.27公顷；西湖村小组核心保护区保护面积0.43公顷。
建设控制地带划定：建设控制地带是核心保护范围的外围缓冲地带，是为了保证核心保护范围的景观完整性，使其文化价值不致受到周边地段无序建设的影响而遭受破坏。
昌文湖村村落的建设控制地带分为东湖村小组建设控制地带和西湖村小组建设控制地带。东湖村小组建设控制地带面积2.68公顷；西湖村小组建设控制地带面积2.58公顷。
环境协调区划定：昌文湖村背山环水，位于环山内，周边环境是昌文湖文化的催化剂，因此，在保护古村落的同时必须保护周边的整体环境，以充分展示村落的选址格局特点。规划通过景观视线分析，确定村落与周边环境之间的视线范围划定环境协调区。昌文湖村落的环境协调区面积19.34公顷。
附件：《海口市琼山区红旗镇昌文湖村传统村落保护发展规划》批复成果主要附图