******人民政府批复，现予以批后公布。
一、公告时间：30天（2025年1月23日至2025年2月21日）
二、公告地址：海口市琼山区政府网站(网址******)
三、公告内容
（一）规划概况
规划区莲塘村位于晨光村中部，晨光村位于三门坡镇中西部，距离三门坡镇区11公里，距离海口市区车程约1小时，南邻谭文村，西靠谷桥村，东接石岭村，下辖4个自然村，包括南伯村、乐安村、长坡村、莲塘村。村庄经县道x165东接三门坡镇，向西接定安县仙沟镇。
莲塘村******建设局启动编制加莲塘村传统村落保护与发展规划。
（二）规划范围
******居住和发展需要。确定本次总体规划范围为11.08公顷。其中核心保护区保护面积1.91公顷，建设控制地带面积15.49公顷。
（三）规划内容
传统村落保护层次与保护范围划定：按照整体控制、重点保护、统一协调原则，规划将莲塘村传统村落及其周围环境划分为三个保护层次：核心保护范围、建设控制地带和环境协调区。
核心保护范围划定：核心保护范围是村庄内传统格局和历史风貌较为完整、历史建筑和传统风貌建筑集中成片的地区。莲塘村的核心保护范围分为a、b区，核心保护区保护总面积1.91公顷。
建设控制地带划定：建设控制地带是核心保护范围的外围缓冲地带，是为确保核心保护范围风貌特色完整性而必须进行建设控制的地区，重在对新建、改建建（构）筑物在外立面形式、高度、体量、色彩等方面的控制，使其文化价值不致受到周边地段无序建设的影响而遭受破坏。北以县道为界，东以环塘道路为界，南至莲塘村南部房屋边缘，西以西侧村庄道路为界，建设控制地带总面积为15.49公顷。
环境协调区划定：紧邻村落建设控制地带外围村庄建设用地、未来村庄发展用地和非建设用地，着重控制建设的风貌应与村落相协调，着重控制建设项目引入，保护村落外围的自然景观环境的完整性。规划范围以外北向、南向外扩15米，西边以道路边界为准，东向以莲塘村池塘为界限的范围为风貌协调区，风貌协调区总面积为10.66公顷。
附件：《海口市琼山区三门坡镇晨光村莲塘村传统村落保护发展规划》批复成果主要附图
附件：《海口市琼山区三门坡镇晨光村莲塘村传统村落保护发展规划》批复成果主要附图
******建设局
2025年1月23日
一、公告时间：30天（2025年1月23日至2025年2月21日）
二、公告地址：海口市琼山区政府网站(网址******)
三、公告内容
（一）规划概况
规划区莲塘村位于晨光村中部，晨光村位于三门坡镇中西部，距离三门坡镇区11公里，距离海口市区车程约1小时，南邻谭文村，西靠谷桥村，东接石岭村，下辖4个自然村，包括南伯村、乐安村、长坡村、莲塘村。村庄经县道x165东接三门坡镇，向西接定安县仙沟镇。
莲塘村******建设局启动编制加莲塘村传统村落保护与发展规划。
（二）规划范围
******居住和发展需要。确定本次总体规划范围为11.08公顷。其中核心保护区保护面积1.91公顷，建设控制地带面积15.49公顷。
（三）规划内容
传统村落保护层次与保护范围划定：按照整体控制、重点保护、统一协调原则，规划将莲塘村传统村落及其周围环境划分为三个保护层次：核心保护范围、建设控制地带和环境协调区。
核心保护范围划定：核心保护范围是村庄内传统格局和历史风貌较为完整、历史建筑和传统风貌建筑集中成片的地区。莲塘村的核心保护范围分为a、b区，核心保护区保护总面积1.91公顷。
建设控制地带划定：建设控制地带是核心保护范围的外围缓冲地带，是为确保核心保护范围风貌特色完整性而必须进行建设控制的地区，重在对新建、改建建（构）筑物在外立面形式、高度、体量、色彩等方面的控制，使其文化价值不致受到周边地段无序建设的影响而遭受破坏。北以县道为界，东以环塘道路为界，南至莲塘村南部房屋边缘，西以西侧村庄道路为界，建设控制地带总面积为15.49公顷。
环境协调区划定：紧邻村落建设控制地带外围村庄建设用地、未来村庄发展用地和非建设用地，着重控制建设的风貌应与村落相协调，着重控制建设项目引入，保护村落外围的自然景观环境的完整性。规划范围以外北向、南向外扩15米，西边以道路边界为准，东向以莲塘村池塘为界限的范围为风貌协调区，风貌协调区总面积为10.66公顷。
附件：《海口市琼山区三门坡镇晨光村莲塘村传统村落保护发展规划》批复成果主要附图
附件：《海口市琼山区三门坡镇晨光村莲塘村传统村落保护发展规划》批复成果主要附图******建设局
2025年1月23日
